קריית ביאליק01
ביאליק על הפארק
תקציב כניסה נגיש יחסיתלמי זה מתאים?
למי שמחפש השקעה בקרקע בהיקף כספי נמוך יחסית לשלוש החלופות האחרות, ומוכן להמתין להתקדמות התכנון בצפון.
אנחנו שואפים למחיר כניסה שמביא בחשבון את הסיכון ואת זמן ההמתנה. עצם קידום התכנון אינו מצדיק לשלם כל מחיר.
כמות לבחינה140 מ״ר
יעד מחיר הקרקע1,450 ₪ / מ״ר
| רכיב בעלות | סכום |
|---|---|
| קרקע · 140 מ״ר × 1,450 ₪ | 203,000 ₪ |
| מס רכישה · תחשיב של 6% מעלות הקרקע | 12,180 ₪ |
| שכר טרחת עו״ד | 8,000 ₪ |
| ייזום וליווי מעין ואור · 140 מ״ר × 250 ₪ | 35,000 ₪ |
תקציב רכישה שאליו שואפים258,180 ₪סכומי הליווי ושכר הטרחה כוללים מע״מ
יעד הקרקע והליווי יחד: 1,700 ₪ למ״ר, לפני מס רכישה ושכר טרחת עו״ד. הסכם השיתוף וההתאמה של החלקה ייבחנו כחלק מאיתור העסקה.