פיצחנו את הדרך הנכונה לקנות קרקע בשיטת ליבנה
אנחנו יודעים מה אתם מרגישים. עברתם על עשרות מודעות, שמעתם על "הזדמנויות של פעם בחיים" וראית הדמיות של מגדלים על קרקע שהיא כרגע… ובכן, רק חול.
בשוק שבו קשה להבדיל בין נכס אמיתי לבין סיפורים שנועדו רק לסגור עסקה – החשש שלך מוצדק. אף אחד לא רוצה "לקנות חתול בשק" או לגלות שהכסף שלו תקוע בחלום שלא יתממש.
עסקת קרקע טובה צריכה לכלול:
מחיר שוק אמיתי ברכישה שאי אפשר למצוא במשרדי מכירות או ברשתות + חיבור להסכם שיתוף גדול = עסקת קרקע שתאפשר גם להחזיק וגם לצאת ממנה בעתיד ברווח.
אנחנו לא מוכרים קרקעות. אנחנו מלווים משקיעים. זה הבדל עצום
פערי התיווך בשוק הקרקעות בישראל עצומים.
בסוף, מה שקובע הוא לא “הפוטנציאל” – אלא המחיר שבו נכנסים לעסקה.
השאלה האמיתית היא לא רק אם הקרקע טובה, אלא באיזה מחיר נכנסים אליה.
אלו שני הגורמים שקובעים אם זו השקעה אם רווח שווה את הסיכון.
לכן אתם צריכים הסתכלות אחרת:
לא שיווק. לא מצגות. אלא בדיקה מקצועית של:מחיר אמיתי מול שוק.מבנה משפטי של העסקה. איכות הסכם השיתוף.סיכונים תכנוניים. יכולת יציאה עתידית
מתוך זה נבנתה שיטת ליבנה:
עסקה שמבוססת על מחיר שוק אמיתי
יחד עם הסכם שיתוף גדול, איכותי ומנוהל נכון
כך נוצרת עסקת קרקע שאפשר להחזיק בה – וגם לצאת ממנה בעתיד בצורה נכונה.
הליווי נבנה כתהליך מסודר שמתחיל בהבנת הצרכים שלכם ומסתיים בעסקה שנבחרה ונבדקה בצורה מלאה
פגישת אסטרטגיה אישית
פגישה אישית (בזום או פרונטלית) של עד שעה וחצי, הכוללת: אפיון פיננסי ויעדי השקעה. בניית אסטרטגיית פעולה אישית .הקמת “אקסל שליטה” לניהול המעקב אחר ההשקעה
הצגת הזדמנויות השקעה
פגישה נוספת (בזום או פרונטלי) להצגת מתחמי ההשקעה הנבחרים וגיבוש החלטה על מתחם השקעה אחד נבחר
קידום ואיתור עסקה
איתור העסקה הטובה ביותר ללקוח במתחם שנבחר
ליווי בחתימה
ליווי צמוד שלכם עד למעמד החתימה על עסקת קרקע שנבחרה
מעטפת תמיכה
זמינות וליווי שוטף ב־WhatsApp ובטלפון בימים א’-ה’ בין השעות 09:30–18:30 לאורך כל התהליך וכמובן גם שנים לאחר הקניה
לחצו כדי להכיר את שיטת ליבנה לרכישת קרקע פרטית בישראל
הליווי שלנו לעסקת קרקע בשיטת ליבנה יתאים לכם אם אתם:
מחפשים איש מקצוע בתחום שישמור עליהם מטעויות כלכליות.
מוכנים להבין באמת ללמוד ולנתח עסקאות – כדי להשקיע בקרקע צריך להביןדיגיטליים – אנו נעזרים בקורסים ובמדייה .צריך שיהיה גישה נוחה לזום + למערכת סקולר רוצים ליווי שיפריד עבורכם בין "שיווק" למציאות- אצלנו תשמעו רק את האמת (ואין עסקה בקרקע בלי חסרונות) אם אתם מבינים שהרווח בעסקת נדל"ן נקבע בקנייה.
זה לא יתאים לכם אם אתם:
X חושבים שנדל"ן זה "לעשות מכה" בן לילה או עסקאות עם סיכון לא מחושב
X מחפשים קיצורי דרך ולא מוכן להשקיע בזמן להבין איזה מתחם הקרקע הכי נכון לך.
X מעדיפים משרדי מכירות והבטחות (משפכי השיווק בעולם הקרקעות קשוחים)
X אל תגיעו אם אתם נעולים על רכישה בחברה מסויימת – אתם כבר לא משקיעים אם הפסקתם לחפש את התשואה.
X לא מוכנים לקבל גם הסיכונים שבקניית קרקע
מהו מבנה הליווי?
תהליך ממוקד תוצאה: אנחנו לא פה רק כדי ללמד, אנחנו פה כדי לבצע.
ליווי צמוד מא' ועד ת': בניית אסטרטגיה, ניתוח מתחמים קרקע ובחירת מתחם שנכון לכם, ניתוח כלכלי, ומקצועי ונוכחות פיזית בחתימה.
אי תלות מוחלטת: אין אצלנו עסקאות – אנחנו יוצאים לאתר בשבילכם – אנחנו בצד שלכם, בודקים עבורכם את השוק.
מגיעים לעסקאות שלא קיימות ברשתות או, יד 2 או בפייסבוק – אלו העסקאות הטובות ביותר.
עם מה תצאו בסוף?
קרקע שנכונה לכם : עסקה שעברה את ה"מסננת" המחמירה שלנו בשיטת ליבנה.בהכרח עסקת קרקע שנמוכה ממחיר השוק משמעותית = יותר מטרים או יותר כסף לעוד השקעותביטחון בהשקעה: הידיעה שלא קניתם "חתול בשק" אלא נכס עם פוטנציאל מוכח וסיכונים מנוהלים. יכולת ניתוח ומו"מ: כלים פרקטיים שילוו אתכם בכל השקעה עתידית שתעשו.שותפות לדרך: הכתובת שלכם לכל שאלה, גם ביום שאחרי החתימה (שוכרים, מכירה, הסכם שיתוף וניהול וכו').
הכל על השולחן - מודל הליווי שלנו בשיטת ליבנה
עלות הליווי: 30,000 ש"ח כולל המע"מ
איך זה עובד? תשלום מקדמה: 5,900 ש"ח, ותשלום ההיתרה 24,100 ש"ח במעמד החתימה על עסקה.
*התשלום כולל כניסה להסכם שיתוף גדול והוגן ללא עלות נוספת