היום בשוק הנדל"ן הכוח עבר לקונים, חוץ מהשקעות בקרקע.
משקיעים בקרקעות.
לא בחלומות.
קרקע להשקעה לא מתאימה לכל אחד, אבל כדי להפוך למשקיע קרקעות צריך לאתר קרקע עם פונטיצאל + לרכוש במחיר הנכון + להיכנס להסכם שיתוף ראוי.
אנחנו פה לוודא שהכוח נמצא אצלכם מול המוכרים וכך בעתיד הרווח יהיה שלכם.
בוחנים השקעה בקרקע? דברו איתנו! ונבין אם באפשרותנו לעזור
מעין ואור ליבנה
למה לקנות איתנו?
לקנות איתנו זה הדרך. להבין את המחיר התכנון והסיכונים לפני השקעה זו המטרה.
01 / מחיר
לא מסתפקים במחיר שבמצגת
בוחנים את שווי הקרקע במצבה הנוכחי ואת העלויות שצריך להביא בחשבון.
02 / כוח קנייה
ביקוש משותף. משא ומתן ממוקד.
מרכזים כוח קנייה כדי לבחון מחיר ותנאים. היתרון נבדק בכל עסקה, לא מובטח מראש.
03 / החלטה
רואים גם את מה שפחות נוח
מציגים את הסיכונים ואי־הוודאות, כדי שתבינו על מה אתם מחליטים.
נותנים למספרים לדבר
אותה עסקה.
מה ההבדל בין שתי ההצעות?
משווים מחיר כולל, זמן משוער ושווי מכירה צפוי, על בסיס נתונים והנחות אחידים.
קונים ביחד בביאליק על הפארק
מחיר כולל לעסקה עבור 125 מ״ר
230,000₪
תשואה כוללת מהעסקה
113%
הצעה דרך חברות משווקות בביאליק על הפארק
מחיר כולל לעסקה עבור 125 מ״ר
390,000 ₪
תשואה כוללת מהעסקה
74%
המסקנות:
1- קרקע עם פונטיאל – בעוד מוכרים 100- 125 מטר – המשקיעים שלנו רכוש מינימום 140 מטר במתחם
2 – מחיר הכניסה הראוי יצר חיסכון של 160,000 אלף ברכישה ! 39% יותר רווח על ההשקעה !!!
איך זה עובד?
01
מכירים אתכם
מתחילים במטרות, בתקציב ובמתחם שמעניין אתכם.
02
בוחנים את העסקה
בודקים את הנתונים ומרכזים כוח קנייה למשא ומתן על התנאים.
03
מחליטים אם להתקדם
עוברים על התמונה המלאה ועל תנאי ההתקשרות, לפני קבלת החלטה.
יש לכם מתחם בראש?
סקירות שיעזרו לכם להבין מה לבדוק לפני שקונים.
סקירה אינה הצעה לרכישה. כל עסקה נבחנת בהתאם לנתוניה ולמצבה התכנוני.
האנשים שמאחורי הדרך
נעים להכיר, מעין ואור ליבנה
מעין מביאה את הזווית השמאית וניתוח הקרקע. אור מביא את עולם הליווי, המימון והמשא ומתן.
ביחד אנחנו מחברים בין הבדיקה המקצועית לכוח הקנייה, כדי שתוכלו לקבל החלטה מתוך הבנה.