מאמרים ומידע
קטגוריה:
אפריל 1, 2025
בעשור האחרון עולם ההשקעות קיבל תפנית משמעותית: בזכות האינטרנט, פלטפורמות חדשות וצורת החשיבה המודרנית, יותר ויותר אנשים מתחילים לברר, לחקור ולצלול אל עומק אפיקי ההשקעה השונים.
מרץ 21, 2025
קרקע להשקעה היא מגרש או חלקת אדמה הנרכשת במטרה להניב רווח כלכלי בטווח הבינוני או הארוך. בניגוד לנכסי נדל"ן כמו דירות מגורים או משרדים, קרקע עשויה להיות חקלאית, מופשרת, צהובה או כזו שטרם נקבע לה ייעוד ברור.
מרץ 15, 2025
קרקע חקלאית מוגדרת על פי תב"ע או הגדרות התכנון כקרקע שמיועדת לעיבוד חקלאי, גידולים, מטעים או מרעה. רבים שוקלים לרכוש קרקע חקלאית מתוך ציפייה שתופשר בעתיד לבנייה, ובכך ערכה יעלה באופן משמעותי.
מרץ 15, 2025
דירה על הנייר היא נכס נדל"ני אשר עדיין לא הושלמה בנייתו, ולעיתים אף לא החל שלב הביצוע בפועל. הרכישה מתבצעת על סמך תוכניות אדריכליות, הדמיות והבטחות הקבלן.
מרץ 15, 2025
שוק הנדל"ן בישראל מציע מגוון רחב של אפשרויות השקעה, וכל סוג נכס מתאים לפרופיל משקיע שונה. השקעה בדירות מגורים, למשל, נחשבת לאופציה בטוחה יחסית, היות והביקוש לדיור בישראל נותר יציב לאורך השנים.
פברואר 23, 2025
כשאתה משקיע בקרקע, למעשה אתה רוכש את זכויות הבנייה הצפויות על הקרקע, המהוות חלק ניכר מערך הנכס של דירה פוטנציאלית. בעת הקנייה, הקרקע לא זמינה עדיין לפיתוח, ולא…
ינואר 18, 2025
כשאתה משקיע בקרקע, למעשה אתה רוכש את בעת הקנייה, הקרקע לא זמינה עדיין לפיתוח, ולא ניתן להוציא עדיין היתר בנייה. הקרקע צריכה לעבור תהליכי תכנון ואישורים מול הרשויות המקומיות. רק לאחר שכל האישורים יושגו, תהיה אפשרות להתחיל בבנייה.
ינואר 18, 2025
בשנים האחרונות אנו עדים לתופעה הגוברת בה משווקים לציבור קרקע חקלאית להשקעה, שתוך זמן קצר תגיע להפשרה ותעלה את שוויה במאת אחוזים בזמן קצר.
ינואר 18, 2025
שומעים לאחרונה הרבה על המונח "קרקע צהובה", "זכות לדירה" – מספר מונחים הקשורים לעסקה פיננסית אותה רוכשים את מרכיב הקרקע וממתינים להשבחה.
ינואר 18, 2025
אז החלטת לצאת להשקעת נדל"ן בה תרכוש על שמך בטאבו קרקע בישראל שאינה זמינה לבנייה. השקעה בקרקע חקלאית יכולה להיות הזדמנות מעניינת אך גם נושאת בחובה סיכונים משמעותיים,
אוגוסט 24, 2025
קניית דירה בפריסייל עוד לפני שהונחה האבן הראשונה היא אחד התחומים הכי חמים בשוק הנדל"ן הישראלי בשנים האחרונות. עבור משקיעים, מדובר בהזדמנות לעלות על רכבת ההשקעות בשלב המוקדם ביותר, ליהנות ממחיר רכישה אטרקטיבי, ולצפות לרווח נאה עד מועד האכלוס.
אוגוסט 20, 2025
במהלך העשור האחרון המותג "מחיר למשתכן" עבר שינויים ושמות שונים, אבל המטרה נשארה זהה, לאפשר לחסרי דירה לרכוש דירה חדשה במחיר מופחת לעומת שוק חופשי.
אוגוסט 20, 2025
השקעות נדל"ן הן אחד הכלים הפופולריים ביותר ליצירת הכנסה והגדלת הון. אך לפני שרוכשים דירה, קרקע או נכס מניב, חשוב להבין האם ההשקעה באמת משתלמת והדרך לעשות זאת היא חישוב התשואה.
אוגוסט 20, 2025
חיפה נמצאת בתקופה של התחדשות עירונית בקנה מידה שלא ראינו שנים. שכונות ותיקות מתמלאות במנופים, מבנים ישנים מפנים את מקומם למגדלים מודרניים, ותשתיות חדשות משדרגות את איכות החיים.