צור איתנו קשר

מאמרים ומידע

קטגוריה:
אפריל 20, 2025
תחום השבחת הקרקע הפך בשנים האחרונות לאחת מהאפשרויות המרתקות בעולם ההשקעות בנדל"ן. הרבה אנשים שומעים את המונח הזה – אבל לא באמת מבינים מה עומד מאחוריו, איך התהליך מתבצע, ומהם השלבים
אפריל 20, 2025
אחת השאלות הראשונות שכל מי שמתעניין ברכישת קרקע שואל את עצמו היא: כמה הקרקע שווה? או במילים אחרות – כיצד נקבעת עלות הקרקע? מדובר בשאלה חשובה, אך גם מורכבת
אפריל 16, 2025
לפני שרוכשים קרקע – או אפילו רק שוקלים לבצע בה השקעה או תהליך תכנוני – חשוב מאוד לבצע בדיקת בעלות. מדובר בצעד בסיסי והכרחי שכל משקיע, יזם או בעל קרקע חייב להכיר, משום שהוא יכול לחסוך אי הבנות, סיכונים משפטיים ואף הפסדים כספיים.
אפריל 5, 2025
קרקע זמינה לבנייה היא חלקת אדמה שהוגדרה ככזו העומדת בכל הקריטריונים לקבלת אישורי בנייה ומיועדת להתפתחות תכנונית. בישראל, קרקע כזו מהווה נכס יקר ערך במיוחד, שכן היא מאפשרת יישום פרויקטים מסחריים או מגורים במהירות יחסית
אפריל 1, 2025
קרקע פרטית היא חלקת אדמה שבבעלות פרטית, אשר לא נמצאת תחת ניהול ישיר של רשויות המדינה. בקרקע כזו ניתן למצוא אפשרויות פיתוח מגוונות, כאשר הפוטנציאל להסתבך בהליך שינוי ייעוד או השבחה תלוי בגורמים רבים
אפריל 1, 2025
מכירת קרקעות היא תהליך שבו הבעלות על חלקת אדמה מועברת למוכר אחר, כאשר המטרה היא להניב רווח כלכלי מהעליית ערך הקרקע. בשוק הישראלי, שבו ניכרים שינויים תכנוניים ותהליכי הפשרה, נכס זה יכול להוות אפיק רווחי משמעותי
אפריל 1, 2025
בעשור האחרון עולם ההשקעות קיבל תפנית משמעותית: בזכות האינטרנט, פלטפורמות חדשות וצורת החשיבה המודרנית, יותר ויותר אנשים מתחילים לברר, לחקור ולצלול אל עומק אפיקי ההשקעה השונים.
מרץ 21, 2025
קרקע להשקעה היא מגרש או חלקת אדמה הנרכשת במטרה להניב רווח כלכלי בטווח הבינוני או הארוך. בניגוד לנכסי נדל"ן כמו דירות מגורים או משרדים, קרקע עשויה להיות חקלאית, מופשרת, צהובה או כזו שטרם נקבע לה ייעוד ברור.
מרץ 15, 2025
קרקע חקלאית מוגדרת על פי תב"ע או הגדרות התכנון כקרקע שמיועדת לעיבוד חקלאי, גידולים, מטעים או מרעה. רבים שוקלים לרכוש קרקע חקלאית מתוך ציפייה שתופשר בעתיד לבנייה, ובכך ערכה יעלה באופן משמעותי.
מרץ 15, 2025
דירה על הנייר היא נכס נדל"ני אשר עדיין לא הושלמה בנייתו, ולעיתים אף לא החל שלב הביצוע בפועל. הרכישה מתבצעת על סמך תוכניות אדריכליות, הדמיות והבטחות הקבלן.
מרץ 15, 2025
שוק הנדל"ן בישראל מציע מגוון רחב של אפשרויות השקעה, וכל סוג נכס מתאים לפרופיל משקיע שונה. השקעה בדירות מגורים, למשל, נחשבת לאופציה בטוחה יחסית, היות והביקוש לדיור בישראל נותר יציב לאורך השנים.
פברואר 23, 2025
כשאתה משקיע בקרקע, למעשה אתה רוכש את זכויות הבנייה הצפויות על הקרקע, המהוות חלק ניכר מערך הנכס של דירה פוטנציאלית. בעת הקנייה, הקרקע לא זמינה עדיין לפיתוח, ולא…
אוגוסט 20, 2025
השקעות נדל"ן הן אחד הכלים הפופולריים ביותר ליצירת הכנסה והגדלת הון. אך לפני שרוכשים דירה, קרקע או נכס מניב, חשוב להבין האם ההשקעה באמת משתלמת והדרך לעשות זאת היא חישוב התשואה.
אוגוסט 20, 2025
חיפה נמצאת בתקופה של התחדשות עירונית בקנה מידה שלא ראינו שנים. שכונות ותיקות מתמלאות במנופים, מבנים ישנים מפנים את מקומם למגדלים מודרניים, ותשתיות חדשות משדרגות את איכות החיים.
יולי 30, 2025
הן יכולות להיראות אותו דבר בשטח. אותה שכונה, אותו יישוב, לפעמים אפילו אותו רחוב. אבל מבחינה משפטית וכלכלית – יש הבדל עצום בין קרקע פרטית לקרקע שמנוהלת על ידי רשות מקרקעי ישראל (אדמת מנהל).
יולי 30, 2025
רבים חושבים שמימון השקעה בקרקע עובד בדיוק כמו רכישת דירה – הולכים לבנק, לוקחים משכנתה, והדרך פתוחה. בפועל, המציאות שונה לגמרי. קרקע אינה נכס מניב, אין לה תזרים שוטף כמו שכירות, והבנקים לא ממהרים לממן רכישות שאין להן החזר קבוע ובטוח.
אנחנו כאן בשבילך! שלח/י הודעה ונחזור אליך בהקדם.

כתובת אימייל

מספר טלפון

קליק אחד ואנחנו איתך