דף הבית / בדיקה עסקה פריסייל
בדיקה עסקת פריסייל
כך תבטיח השקעה חכמה ומוגנת

למידע נוסף ולתיאום פגישה התקשרו 055-2555144
מהי עסקת פריסייל ולמה חשוב לבדוק אותה?
עסקת פריסייל (טרום בנייה) היא עסקה שבה הרוכש מתחייב לקנות נכס בשלב תכנוני מוקדם, לרוב במחיר מוזל, עוד לפני שהבנייה מתחילה.
עם זאת, עסקה כזו מגיעה עם סיכונים ייחודיים שחשוב להיות מודעים להם: עיכובים בבנייה, בעיות חוקיות, התחייבויות לא ברורות ועוד.
בדיקת עסקה בפריסייל מאפשרת לך לוודא שהעסקה שלך חוקית, משתלמת, ובעיקר – מתאימה לצרכים שלך.
למה כל כך חשוב לבצע בדיקה לפני חתימה?
✔ הבדל בין פרויקט אמיתי להבטחות ריקות: נוודא שהפרויקט מתנהל כחוק, עם כל האישורים הנדרשים, ושאין בו "הפתעות".
✔ בדיקת זכויות היזם והקרקע: נבדוק אם ליזם יש את כל ההיתרים הנדרשים, ואם הקרקע תואמת את ייעוד הבנייה.
✔ חוזה שמגן עליך: נוודא שאין סעיפים נסתרים או התחייבויות עמומות שעלולות לפגוע בזכויותיך.
✔ הערכת שווי כלכלית: נבחן אם המחיר שהוצע לך משתלם ביחס למצב השוק והפוטנציאל העתידי.
✔ מניעת טעויות יקרות: איתור סיכונים בשלב מוקדם יחסוך לך עלויות גדולות בעתיד.
איך נוודא שהעסקה שלך בטוחה?
- בדיקה משפטית ותכנונית של הנכס:
- נוודא שהפרויקט חוקי, עם היתרי בנייה עדכניים ותואם את התכניות המקומיות.
- בדיקת מצב היזם והקרקע:
- נוודא שליזם יש אישור מלא לפיתוח הפרויקט ושאין מגבלות על הקרקע שעלולות לעכב את ההשקעה שלך.
- בדיקת חוזה:
- נבחן את החוזה שלך לפרטי פרטים, נוודא שהוא מגן עליך וכולל את כל ההתחייבויות הנדרשות מצד היזם.
- דו"ח מסכם ופגישה אישית:
- בסיום הבדיקה, תקבל דו"ח מפורט עם ממצאים, המלצות והסבר מקצועי בפגישה אישית.
למי זה מתאים?
- משקיעים פרטיים שמחפשים להבטיח שההשקעה שלהם בטוחה ומשתלמת.
- רוכשי דירות שרוצים להבין את התנאים ולוודא שאין בעיות נסתרות.
יזמים שמחפשים לדעת אם פרויקט מתאים לתכניותיהם העסקיות.
למי השירות מתאים?
השירות שלנו מיועד לכל מי שמבצע עסקה משמעותית בתחום הקרקעות:
- משקיעים פרטיים – שמחפשים השקעה בטוחה ומדויקת.
- יזמים – שרוצים לוודא שהקרקע תואמת את התכניות שלהם.
- רוכשים פרטיים – שמבקשים להבין לעומק את המצב המשפטי והתכנוני של הקרקע.
"בשנים האחרונות, זכיתי ללוות משקיעים בקבלת ההחלטה, כדי לאפשר את הכניסה הבטוחה לעסקאות השבחה משלב הקרקע.
מי שלא הגיע מתחום התכנון ובנייה והצליח לקבל החלטה , ריגש אותי . בזכותם הבנתם את ערך הליווי"
כמה זה עולה?
עלות בדיקת עסקה בפריסייל: 2500 ש"ח.
כולל דו"ח מקצועי מפורט ופגישה אישית להסבר על תוצאות הבדיקה.
איך אני יודע אם פרויקט פריסייל אמיתי?
בדיקת העסקה שלנו תוודא את חוקיות הפרויקט, נוכחות כל האישורים הנדרשים, ומצב הקרקע.
מה קורה אם יש בעיות בחוזה?
נספק לך הסבר מפורט על הבעיות ונציע פתרונות, כולל אפשרות לנהל משא ומתן מחודש עם היזם.
האם זה מתאים גם למי שאין לו ניסיון בהשקעות?
בהחלט! השירות שלנו מותאם גם למשקיעים מתחילים, ואנו מסבירים כל שלב בגובה העיניים.
כמה זמן לוקחת הבדיקה?
הבדיקה אורכת כ-5 ימי עבודה, בהתאם למורכבות העסקה ולמסמכים שנמסרים לנו.
אני כאן בשבילך! שלח/י הודעה ואחזור אליך בהקדם.
כתובת אימייל
מספר טלפון