מהו חשבון נאמנות?

חשבון נאמנות הוא חשבון בנק שמנוהל על ידי עורך דין (או נאמן אחר), ומשמש להפקדת כספים בעסקאות נדל"ן עד להשלמת התנאים החוזיים.

הגדרה בסיסית

• הצדדים מפקידים כספים בחשבון נאמנות. 
• הנאמן משחרר את הכסף רק עם עמידה בתנאים (כגון רישום הערת אזהרה או קבלת היתר בנייה). 
• מגן על הקונה והיזם מפני סיכונים. 

שימוש נפוץ

• בעסקאות רכישת דירה מקבלן. 
• בעסקאות יד שנייה – להבטחת תשלום ורישום תקין. 

יתרונות חשבון נאמנות

• מבטיח שהכסף ישמש למטרה שנקבעה. 
• מעניק ביטחון משפטי וכלכלי לשני הצדדים. 

טיפים חשובים

• ודאו שהנאמן מוסמך ומפוקח (למשל עורך דין עם רישיון). 
• בדקו את תנאי השחרור מהחשבון מראש.