מהו שטר חוב?
שטר חוב הוא מסמך משפטי שבו אדם מתחייב לשלם סכום כסף קבוע מראש לאדם אחר, במועד שנקבע או לפי דרישה. מדובר באחד הכלים הנפוצים להבטחת התחייבויות כספיות – בעיקר בעסקאות נדל"ן, שכירות, הלוואות והסכמים חוזיים.

הגדרה בסיסית

• התחייבות חד-צדדית של החייב כלפי הנושה. 
• הסכום, התנאים והמועד לתשלום מצוינים במסמך עצמו. 
• ניתן לממש את השטר בהליך משפטי מזורז (לרוב בלשכת ההוצאה לפועל) במקרה של אי תשלום. 

איפה משתמשים בשטר חוב?

• בעסקאות נדל"ן – כתוספת להסכם מכר, שכירות או הלוואה. 
• בקבוצות רכישה – להבטחת תשלומים עתידיים. 
• בהסכמים בין שותפים, קבלנים וספקים. 

יתרונות שטר החוב

• מספק ביטחון לצד המקבל (הנושה). 
• מזרז הליכי גבייה במקרה של הפרת התחייבות. 
• אינו מצריך תביעה רגילה – ניתן לפתוח תיק הוצאה לפועל ישירות. 

מה חשוב לכלול בשטר חוב?

• שם החייב והנושה. 
• סכום החוב ומועד הפירעון. 
• תנאים לפירעון מוקדם, ריביות או הצמדה (אם קיימים). 
• חתימת החייב ולעיתים גם חתימת ערבים. 

טיפ חשוב
אם אתם מתבקשים לחתום על שטר חוב – קראו היטב את התנאים והתייעצו עם עורך דין. שטר חוב הוא מסמך מחייב בעל השלכות משפטיות משמעותיות.