מהי תמ"א 35?
תמ"א 35 היא תכנית המתאר הארצית המשמעותית ביותר בישראל, אשר מגדירה את מדיניות התכנון השימוש בקרקע ברמה הלאומית. התכנית קובעת עקרונות לפיתוח אורבני, שמירה על שטחים פתוחים, ציפוף מגורים והסדרת מערכות תחבורה.

הקשר
מאושרת בשנת 2005, תמ"א 35 שימשה כבסיס לתכנון כולל במדינה, תוך איזון בין צורכי הפיתוח לבין שמירה על ערכי טבע, חקלאות ונוף.

שיקולים מעשיים

• מגדירה גבולות לפיתוח עירוני (תחום פיתוח עירוני – תפ"ע). 
• קובעת קריטריונים להקמת יישובים חדשים או הרחבת קיימים. 
• משפיעה על קבלת היתרי בנייה ותכנון אזורי בכל רחבי הארץ. 

חיונית להבנת מגבלות והשבחות בקרקעות חקלאיות ופרטיות.