מהי משכנתא?
משכנתא היא הלוואה ארוכת טווח הניתנת לרכישת נכס נדל"ן, כאשר הנכס עצמו משמש כבטוחה להלוואה. מדובר באחד הכלים המרכזיים למימון דירות ובתים בישראל.

הגדרה בסיסית

• ניתנת על ידי בנקים או גופים פיננסיים.

• פריסת התשלומים נעשית לרוב ל-15 עד 30 שנה.

• הריבית וההחזרים משתנים בהתאם למסלול שנבחר.

איך זה עובד?
הלווה מקבל סכום כסף לרכישת הנכס, מתחייב להחזיר אותו לאורך השנים, ואם לא יעמוד בהחזרים – הבנק רשאי לממש את הנכס שנרשם כמשכון.

סוגי מסלולי משכנתא

• ריבית קבועה או משתנה

• צמודה למדד או לא צמודה

• פריים, מט"ח, ועוד

טיפים חשובים

• השוו בין הצעות ממספר בנקים.

• בקשו ליווי של יועץ משכנתאות בלתי תלוי.

• בדקו את האפשרות לפירעון מוקדם.