קורס קרקעות חקלאיות להשקעה
בתוך עולם שכולם רק מנסים למכור מוצר – תקבלו כאן 3 שעות של ידע אובייקטיבי בנושא הקורס מבוסס על תובנות מהשטח – מאות בדיקות וייעוצים שנעשו לגבי השקעה בקרקעבסוף הקורס תפתחו עין ביקורתית ותרגישו שאתם שולטים בתהליך – לא מובלים אחריו. תכלס – תדעו לנתח כל עסקה בקרקע בעצמכם – ובכך לזהות הזדמנות אמיתית, לומדים מודלים, כלים, ושיטות עבודה – כך שתוכלו לבדוק אם העסקה מולכם טובה או פשוט לא מתאימה לכם
שמאית מקרקעין
אם אתם שוקלים השקעה בקרקע - זה הזמן הנכון לוודא שאתם מבינים מה מנסים למכור לכם, רק כך תוכלו להשקיע בראש שקט
שוק הקרקעות הוא אחד התחומים שהכי מבלבלים משקיעים בישראל – והמשווקים מנסים להשאיר אותו כך.
יש בו הזדמנויות גדולות אבל גם לא מעט הבטחות ריקות, מיתוסים, ומידע חלקי.
רוב האנשים שומעים על "קרקע חקלאית להשקעה", מתרגשים…
אבל אז מגיעה התחושה הזו בבטן:
"אני באמת מבין מה אני קונה?"
"מה יקרה עם הקרקע?
איך אני יודע אם זה אמיתי או רק סיפור יפה?"
הקורס הזה נוצר בדיוק מהמקום הזה.
כדי להפוך את הבלבול -לידע.
את הפחד – לביטחון.
ואת התחושות – להחלטות מבוססות נתונים.
הקורס טומן בחובו ידע ייחודי שנלמד מבדיקות של מאות עסקאות קרקע בעשרות מתחמי בשנים האחרונות והוא שווה זהב. אנחנו היחידים שבודקים ומייעצים בכמות כזאת בישראל!
מה לומדים בקורס?
פרק 1 – תכנון: להבין מה באמת קורה על הקרקע
✔ מהי תכנית מתאר ומה המשמעות האמיתית שלה
✔ איך מתבצעים תהליכי תכנון בישראל – ועדות, משרד הפנים, היתרים
✔ איך קוראים מסמכים במערכות התכנון (בפועל, על מסך)
✔ טעויות נפוצות שמשקיעים עושים — ואיך להימנע מהןפרק 2 – שוק הקרקעות בישראל: להכיר את השחקנים
✔ ההבדל בין קרקע חקלאית, קרקע "צהובה" וקרקע מופשרת
✔ מי החברות שמוכרות קרקעות – ואיך מזהים אמינות מול מסחרה
✔ איך בונים פרופיל משקיע: איזה סוג קרקע מתאים לאיזה אדםפרק 3 – ניתוח כלכלי: המספרים שלא מספרים לכם עליהם
✔ איך מחשבים תשואה בקרקע – צעד אחר צעד
✔ אקסל ניתוח כלכלי שתוכלו להשתמש בו מיד
✔ ניהול סיכונים: מה חייבים לבדוק לפני כל הצעהפרק 4 – סיכום ויישום: מה עושים מחר בבוקר
✔ איך לגשת להצעה שמגיעה אליכם מישהו
✔ אינדיקטורים ברורים לעסקה טובה
✔ מה לעשות מהרגע שסיימתם את הקורס ונתקלים בהצעה אמיתית
למי הקורס מתאים?
✔ משקיעים בתחילת הדרך שרוצים להבין קרקעות באמת
✔ משקיעים מנוסים שצריכים כלים עמוקים ומדויקים יותר
✔ זוגות צעירים שרוצים לבנות עתיד כלכלי מבוסס
✔ אנשים שרוצים לקבל שליטה על הכסף שלהם
✔ כל מי ששמע על "קרקע להשקעה" — ורוצה לדעת מה אמת ומה שיווק
למי הקורס לא מתאים?
✖ מי שמחפש "לעשות מכה"
✖ מי שמחפש קיצור דרך
✖ מי שמאמין יותר לסיפור מאשר לנתונים
מה אורך הקורס?
3 שעות של ערך נקי, מרוכז ומעשי.
בלי בלבולי מוח.
בלי דיבורים של יועצים שמנסים למכור לכם קרקע.
אי־תלות מוחלטת.
עם מה תצאו בסוף הקורס?
✔ הבנה אמיתית איך עובד עולם התכנון בישראל
✔ יכולת להבין פונטציאל השבחה אל מול סיכוני זמן ואי ודאות תכנונית
✔ כלי ניתוח שמבדילים בין עסקת קרקע טובה לבעייתית
✔ ביטחון בהשקעה – יכולת משא ומתן על מחיר פר מטר, הסכם שיתוף והבנה נכונה של עסקת קרקע טובה בהתאם למטרות ההשקעה שלכם
✔ ידע שיישאר איתכם לכל החיים
איך זה עובד?
✔ צפייה אונליין
✔ גישה מיידית
✔ ניתן לעצור, לחזור, ללמוד בקצב שלכם
✔ כולל קבצים ותבניות עבודה
נעים להכיר
מעין ליבנה – שמאית מקרקעין ומלוות משקיעים
- ניסיון של 15 שנה בתחום הנדל”ן
- שמאית מקרקעין מוסמכת מטעם משרד המשפטים
- מלווה משקיעים בעסקאות נדל"ן עם התמחות בקרקעות פרטיות ב5 שנים האחרונות
- נציגת קבוצת רוכשים בשלב קידום תב”עי
- קידום תבעות בחברה העירונית לפיתוח תיירות בהרצליה
- איתור עסקאות יד 1 עבור משקיעים בחול – וליווי מלא עד לשלב האכלוס וניהול הנכסים
אור ליבנה – מלווה משקיעים ויועץ משכנתאות
- בעל ניסיון של 12 שנים בתחום הקרקעות והנדל”ן בישראל כמשקיע אקטיבי.
- ב-4 השנים האחרונות מלווה משקיעים ומשמש כיועץ נדל”ן, ומתמחה בדירות יד ראשונה ושנייה, דירות על הנייר ומתחמי התחדשות עירונית.
- בעל רקע של 8 שנים בתחום ההייטק כמנהל שיווק וצמיחה, כולל אקזיט עם חברת גרניולט שנמכרה לאינטל.
- יועץ עסקי ומשתכנאות מוסמך – מומחה בליווי פיננסי בהשקעות נדל"ן
- מחזיק ברישיון תיווך מטעם משרד המשפטים ובעל ניסיון רב בעבודה עם מתווכי נדל"ן.
קצת מהלבהמסע שלנו בעולם התכנון והקרקעות התחיל מתוך בלבול.
המון מושגים.
המון חברות שמבטיחות.
והרבה אנשים טובים שנופלים למלכודות רק כי לא היה מי שיסביר להם את האמת.עם השנים פגשנו משקיעים פרטיים, זוגות צעירים, ואנשים עם חלומות ענקיים —
וכולם רצו לקבל החלטה נכונה… אבל התקשו להבין את התמונה המלאה.כשנכנסנו עמוק לעולמות התכנון, המסמכים, התגמולים והמספרים — הכל נפתח.
וראינו כמה הרעש בשוק מסתיר מהמשקיע הפשוט מידע קריטי.החלטנו להפוך את הידע הזה לשליחות:
לעזור לאנשים להשקיע בחוכמה. בלי פחד. בלי אשליות. עם הבנה אמיתית.
"בשנים האחרונות, זכינו ללוות משקיעים בקבלת ההחלטה בעסקאות נדל"ן, כדי לאפשר את הכניסה הבטוחה לעסקאות בקרקעות, קבוצות רכישה, דירות על הנייר ומתחמי פינוי בינוי.
מי שלא הגיע מתחום הנדל"ן והצליח לקבל החלטה נכונה וכלכלית בשביל להתקדם בחיים, ריגש אותנו. בזכותם הבנו את ערך הליווי"
מוכנים סוף-סוף להבין קרקעות כמו מקצוענים? תפסיקו לנחש. תתחילו לדעת.
מתנה מיוחדת לצופי הקורס
מי שצופה בקורס עד הסוף (יש לנו יכולת לראות את זה – דיר באלק שאתם לא צופים 🙂
מקבל שיחת ייעוץ אישית עם מעין ליבנה – שמאית מקרקעין מומחית קרקעות במחיר של 500 ₪ בלבד במקום 1,500 ₪
מתנה שמחזירה את ההשקעה כבר מהשיעור הראשון.
המלצות והצלחות
בואו לראות מה לקוחותיי והשותפים שלי לדרך אומרים
אור מלווה משקיעים מקצועי ואמין נותן תחושת ביטחון ורוגע לאורך כל הדרך תמיד נעים לדבר איתו הוא מקשיב באמת ולא מלחיץ מרגישים שהוא שם בשבילך ודואג לך קודם לפני הכול
דוד אילוז
שוחחתי עם מעין בשיחה טלפונית קצרה, ובתוך חצי שעה קיבלתי ניתוח מעמיק, ברור ומבוסס לעסקה שבחנתי. התרשמתי מאוד מהיכולת שלה לזקק את הנתונים הרלוונטיים, להציג את נקודות החוזקה והחולשה באופן בהיר, ולספק תמונה רחבה שתומכת בקבלת החלטה מושכלת.
המקצועיות, השקיפות והישירות שבהן ניהלה את השיחה העניקו תחושת ביטחון מלאה. היא לא ניסתה “לייפות” את התמונה אלא הציגה באופן כן את האתגרים לצד ההזדמנויות, מה שמעיד על יושרה גבוהה ועל רצון אמיתי לעזור ללקוח.
על אף שמדובר היה בשיחה חד־פעמית, היה ברור שמדובר באשת מקצוע ברמה גבוהה מאוד, שמביאה איתה ידע רחב וניסיון מעשי. אני רואה בה כתובת אמינה ומקצועית לכל מי שזקוק לייעוץ ממוקד בתחום ההשקעות בנדל”ן.
מומלץ בחום.
שלום לוי
טור צוק
יואל ב
יהודה חופש
חובה לכל מי שרוצה להתחיל את הדרך שלו בתחום הנדל"ן הישראלי!
ערן ג
יוני לוי
חברה מקצוענים.
הגעתי עם תוכנית להשקיע בפרוייקט מסוים שלא הבנתי אותו יותר מדי, קיבלתי מענה מקצועי ומקיף להשקעה עם כל היתרונות והחסרונות עם טבלאות מסודרות אשר מנתחות את העסקה ברמה גבוהה מאוד, למדתי המון ולבסוף יצאתי עם מה שהייתי צריך וזאת הבנה האם העסקה מתאימה לי או לא, ממליץ מאוד.
גלעד בורדנקוב
כאחד שחי את עולם הקרקעות, אין עוד הרבה מלווי משקיעים שהם גם שמאים בנישה הזאת. האישה הזאת תותחית, מקצועית וערכית. בתור אחד שמשווק עסקאות וגם מתווך בהן האנשים שמגיעים דרכה יודעים מה הם קונים! שקט נפשי. כיף לעבוד אתכם!
בן קריכלי
שירות הכי אישי שיכול להיות, מקצוענות ללא פשרות. לא הייתה להם בעיה להגיד לי ישירות בפנים שהעסקה שהבאתי לא הייתה טובה כשהם יכלו לעשות עמלה יפה מאוד ואחר כך עוד מצאו לי עסקה הרבה יותר טובה שכבר על הנייר שווה יותר. אור ומעיין – תודה לכם ומגיע לכם כל פרגון אפשרי!!!
יובל מיכאלי
קיבלתי יעוץ וליווי עד רכישה של קרקע, הכפלתי את הכסף ואני ממליצה בחום ✨🙏🏼 …
Nofar Gavriel Boharon
"ברצוני להודות למעין ליבנה על עבודה יוצאת דופן, מקצועית ומדויקת מעל ומעבר לציפיות. היחס האישי, החם והחברותי שהיא העניקה לי הפך את כל התהליך לנעים ורגוע יותר. ההשקעה בפרטים הקטנים, הזמינות לכל שאלה והמחויבות למצוינות אינם מובנים מאליהם, ואני מעריך זאת מאוד. תודה על הגישה הכנה, האמינות והתחושה שאני בידיים טובות לכל אורך הדרך. מקצוענית ברמה הגבוהה ביותר!"
igal saharovsky
ברצוני להודות לך, מעיין, על השירות המעולה! הליווי שלך לאורך כל הדרך, הסבלנות והיחס האישי – כל אלה עשו את התהליך לחוויה נעימה במיוחד. את מקצועית, יסודית, ובאמת אכפת לך מהלקוחות שלך, וזה מורגש. אין ספק שאמליץ עלייך לכל מי שמחפש שירות עם ערך אמיתי ויחס אישי. תודה לך על ההשקעה והמקצועיות!
Yana Saharovsky
שירות נפלא, מקצועיות, נעימות והתאמה מושלמת של מוצר ללקוח! ממש שמח שהגעתי למעיין! ממליץ בחום לכל אחת ואחד.
Liav Livne
קיבלתי ייעוץ לפני רכישת דירה, עד שפגשתי את מעיין הייתי חסרת אונים ולא הבנתי כלום, אחרי שיחת ייעוץ הבנתי את כל הפרטים ומה חשוב לשאול והתקדמנו במהירות לרכישת דירה בביטחון – תודה רבה!!!!!!!! יחס אישי ואדיב, תמיד זמינה לכל שאלה ומרגיש ממש כמו משפחה!
tal gavriel
המלצות והצלחות
בואו לראות מה לקוחותיי והשותפים שלי לדרך אומרים
תעודות והוקרות
לקוחות מספרים
