צור איתנו קשר
צפון הרצליה מתחם מטרו

מתחם קרקע הרצליה צפון תמל 3006 ותמל – עסקת קרקע

מחיר פר מטר - 8900₪
ייעוד הקרקע - מגורים, עירוב שימושים
ותמ"ל - כן
מטרו - כן
איזור - הרצליה
מ"ר - 125
גוש - 6663
תיאור המתחם:

הרצליה | תמ״ל 3006 | גוש 6663 | מתחם המטרו | גוף תכנוני – ותמל

עסקת קרקע שאותרה לאחר אפיון מדויק של צורכי הלקוח

לאחר תהליך אפיון מעמיק, שבו בחנו יחד את מטרות ההשקעה, רמת הסיכון הרצויה ופוטנציאל התשואה, הלקוח בחר להתמקד במתחם תמ״ל 3006 בהרצליה – מתחם מרכזי הנמצא בתחום המטרו ובתוכנית תכנונית מתקדמת.

לאחר בחירת המתחם, עברנו לשלב שבו אנחנו חזקים במיוחד – איתור העסקה הנכונה בתוך המתחם.

באמצעות מאגר איתור הקרקעות שלנו, אותרה עסקה אטרקטיבית בגוש 6663 (חלקה נקייה מהפקעות), במחיר של:

8,900 ₪ למ״ר

לשם השוואה, עסקאות/הצעות מכירה שאיתרנו באזור נמצאות סביב 13,000 ₪ למ״ר.

אבל מבחינתנו, המחיר הוא רק חלק מהסיפור.

העסקה כוללת גם הצטרפות להסכם שיתוף משמעותי וחזק במתחם, המייצר מסגרת מסודרת להחזקת הזכויות ולפעילות המשותפת של בעלי הקרקע.

כך נראה ליווי מבחינתנו:
לא מתחילים מהעסקה – מתחילים מהלקוח.
מגדירים מטרות, בוחנים סיכון מול תשואה, בוחרים את המתחם המתאים ורק אז יוצאים לאתר את העסקה הנכונה בתוך המתחם.

8,900 ₪ למ״ר במקום שבו אותרו מחירים של כ־13,000 ₪ למ״ר.
זו לא תוצאה של חיפוש מודעה – אלא של איתור, בדיקה ומשא ומתן על עסקה ספציפית.

המידע המוצג מתייחס לעסקה ספציפית שבוצעה עבור לקוח ואינו מהווה התחייבות למחיר שוק עתידי, תשואה או תוצאה תכנונית. הנתונים כפופים לבדיקה פרטנית של כל עסקה.

המלצות והצלחות

בואו לראות מה לקוחותיי והשותפים שלי לדרך אומרים

המלצות והצלחות

בואו לראות מה לקוחותיי והשותפים שלי לדרך אומרים

כתוב את הטלפון שלך, נכתוב לך בהקדם האפשרי