מאמרים ומידע
קטגוריה:
יולי 30, 2025
הן יכולות להיראות אותו דבר בשטח. אותה שכונה, אותו יישוב, לפעמים אפילו אותו רחוב. אבל מבחינה משפטית וכלכלית – יש הבדל עצום בין קרקע פרטית לקרקע שמנוהלת על ידי רשות מקרקעי ישראל (אדמת מנהל).
יולי 30, 2025
רבים חושבים שמימון השקעה בקרקע עובד בדיוק כמו רכישת דירה – הולכים לבנק, לוקחים משכנתה, והדרך פתוחה. בפועל, המציאות שונה לגמרי. קרקע אינה נכס מניב, אין לה תזרים שוטף כמו שכירות, והבנקים לא ממהרים לממן רכישות שאין להן החזר קבוע ובטוח.
יולי 30, 2025
אחת הדרכים הפחות מוכרות אך המרתקות להשקעה בקרקע בישראל היא דרך מכרזי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י). מדובר בקרקעות בבעלות המדינה – למגורים, מסחר, תעסוקה או חקלאות
יולי 30, 2025
יש מי שקונה קרקע על סמך תב"ע. יש מי שקונה על סמך תחושת בטן. ויש מי שמבין שכאשר מגיעה תשתית תחבורתית חדשה לאזור – הכול משתנה.