פרייסל גדות פינת סביות

פריסייל להשקעה – גדות פינת סביון

הזדמנות נדל"ן במרכז הארץ בתנאים שכבר כמעט לא רואים היום

פריסייל ייחודי בשכונת גדות פינת סביון, עם פוטנציאל רווח הון משמעותי ורף כניסה נמוך יחסית למרכז הארץ.
הפרויקט מציע שילוב נדיר של מחיר, תנאי תשלום ושכונה חדשה הנבנית בסטנדרט גבוה במיוחד – עם יזם וקבלן ציבוריים מהגדולים בישראל.

מדובר בעסקת פריסייל נדירה, המאפשרת כניסה לפרויקט איכותי באזור ביקוש – במחיר וסט תנאים שאין באף פרויקט מתחרה בסביבה.

נתונים

ליווי בנקאי: ערבות חוק מכר מלאה של מזרחי טפחות
סטטוס: פרויקט בביצוע ותכנון מתקדם
יתרון מרכזי: תנאי מימון נדירים + פרויקט של יזם/קבלן ציבורי יציב
אכלוס משוער: בהתאם ללוחות זמנים של היזם

על השכונה – גדות פינת סביון

שכונת גדות נחשבת לאחת משכונות הדגל החדשות שנבנות באזור יהוד–מונוסון–סביון.
היא מתוכננת על פי המודל המתקדם של "עיר ב־15 דקות", המאפשר לתושבים לקבל את כל שירותי היום־יום במרחק הליכה קצר:

• מוסדות חינוך
• מרכזי מסחר וקניות
• פארקים ושטחים ירוקים
• תחבורה ציבורית וקרבה לקו הסגול
• שירותים קהילתיים ופנאי
• השכונה מתאפיינת בסביבת מגורים איכותית, נוחה ומתפתחת — וממוקמת בלב אזור בעל ביקוש קשיח לאורך שנים.

מאפייני הפרויקט

שלושה בנייני מגורים חדשים ומפוארים

• 90 דונם של פארק ירוק בלב הסביבה
• תכנון ועיצוב מוקפד ברמת סטנדרט גבוהה במיוחד
• חללים משותפים מתקדמים
• מרחבי פנאי רחבים המעניקים איכות חיים יוצאת דופן

מרחבי הפנאי – THE FACILITIES

• הפרויקט מציע מגוון רחב של מרחבי פנאי שנועדו להפוך את חוויית המגורים למושלמת באמת:
• חדר כושר אקלקטי ומעוצב
• חלל שמוקדש לאיזון בין גוף לנפש – עם חלונות פנורמיים לנוף ירוק ורוגע.
• לאונג' עסקים יוקרתי
• מרחב עבודה מותאם לשיחות, פגישות ותקשורת מקצועית.
• חדר דיירים אקסקלוסיבי
• חלל מפנק למפגשים חברתיים ואירוחים.
• לובי מרשים ומעוצב בקפידה
• עם בית קפה בוטיק במרחק נגיעה.

Shapir Standard – איכות בנייה בלתי מתפשרת

• כל דירה בפרויקט תוכננה לפרטי פרטים על מנת להעניק חוויית מגורים אופטימלית:
• דירות גדולות ומרווחות
• עיצוב עכשווי ופונקציונלי
• מרפסות שמש ענקיות
• חללים פתוחים ויעילים
• שימוש בחומרים איכותיים
• תכנון קפדני שמעניק תחושת בית אמיתית ומשודרגת

• המפרט הטכני – נקודות מרכזיות
• הבניין:
  לובי מפואר, מעליות מתקדמות, חניון תת־קרקעי, שטחים ציבוריים מושקעים.
• הדירה:
  תכנון פונקציונלי, חללים גדולים, ריצופים איכותיים, נגרות מוקפדת.
• מטבח:
  ארונות איכותיים, משטח עבודה מוקפד, הכנה למערכות מתקדמות.
• חדרי רחצה:
  חיפויים מוקפדים, סניטריה איכותית ומראה מודרני.
• חשמל ותקשורת:
  תשתיות מתקדמות והכנה לבית חכם.
• דלתות וחלונות:
  איכות גבוהה, בידוד תרמי ואקוסטי משופר.

יסקי אדריכלים – תכנון אדריכלי ברמה אחרת

משרד יסקי אדריכלים, מהנחשבים והמנוסים בישראל, מוביל את תכנון הפרויקט.בהובלת שאול ויובל יסקי, המשרד ידוע ביכולתו לשלב בין:

• פונקציונליות
• אסתטיקה
• קיימות
• תכנון אורבני ארוך טווחגדות פינת סביון הוא ביטוי מדויק לערכים האלה:
  אדריכלות חכמה, מרחבי חיים נוחים ויצירתיות שמסתכלת על מאה השנים הבאות.

• למה אנחנו מאמינים בעסקה הזו
• תנאי תשלום יוצאי דופן (15/85 + פטור הצמדה + פטור עו"ד + פטור ליווי)
• יזם וקבלן ציבורי מהגדולים בישראל
• שכונה בתכנון מתקדם עם ביקושים גבוהים
• אפשרות למכירה מוקדמת — 14 חודשים לפני אכלוס
• סביבת מגורים מתפתחת ואיכותית
• פוטנציאל רווח הון משמעותי
• רף כניסה נמוך יחסית למרכז הארץ

• למי זה מתאים
• משקיעים עם 450K הון עצמי
• מי שמסוגל לקחת משכנתא בעוד כ־4.5 שנים
• רוכשים המחפשים פריסייל סולידי באזור ביקוש
• משקיעים שמחפשים תנאים נדירים + יזם חזק
• מי שרוצה לגור בשכונה חדשה, ירוקה ואיכותית
• משקיעים שמבינים את הפוטנציאל באזור יהוד–סביון

• מה תקבלו יחד איתנו
• ✔ ליווי אישי ומקצועי
  ✔ ניתוח כלכלי מלא (שמאי + תכנון פיננסי)
  ✔ הטבות נדירות מהיזם
  ✔ תמיכה בכל שלבי הרכישה
  ✔ אפשרות למכירה מוקדמת לפני אכלוס
  ✔ כניסה לעסקה איכותית עם יתרון על פני השוק