דף הבית / ליווי משקיעים – מעין ואור ליבנה
ליווי לרכישת דירה
15 שנות ניסיון בליווי משקיעים בשוק הנדל"ן הישראלי
ללא שליחים ליווי צמוד ע"י מעין ואור ליבנה – שמאית מקרקעין ומומחה נדלן
כל שירותי הנדל"ן הדרושים לעסקה – תחת קורת גג אחת ובשקיפות מלאה
מחירים בבלעדיות שלא ניתן לאתר במקום אחר. רווח כבר בחתימה!
דירות בהתחדשות עירונית | פריסייל 15/85 | משפרי דיור
מלווה משקיעים ויועץ משכנאות
שמאית מקרקעין
הגישה שלנו לשוק הנדל"ן שונה ולכן מאפשרת ללקוחות שלנו ליהנות מעסקאות נדל"ן יוצאות דופן
כך חסכנו למשקיעים שלנו 630,000 ₪ ב-4 עסקאות בלבד
ליוונו משקיע לדריה בהתחדשות עירונית בקרית חיים ברחוב טרומן. לאחר 3 שנים. ערך הנכס קפץ ב323 אלף ש"ח בהתאם להתקדמות התכונונית וקבלת היתר דיפון וחפירה לפרויט
איתרנו דירה בקריית שפרינצק חיפה – 167,000 ₪ פחות ממחיר השוק- חתומה פינוי בינוי ותשואה נאה משכירות.
ליווינו לקוח להשקעת פרייסל שקט במרכז – אחרי 3 שנים עליית ערך של 380,000 ₪.
ליוונו משקיע לדירה בהתחדשות עירונית בנשר ליד הטכניון שמשלבת תשואה גבוהה משכירות ועליית ערך מאוד גבוה - אחרי 4 שנים - 410 אלף רווח על הנייר. בתהליכי מכירה בשביל לפגוש את הרווח.
מה שונה בליווי המשקיעים שלנו?
- מעין ואור מלווים אתכם יד ביד במשך כל הליווי! אין עוזרים, נציגים וסגנים. כל הליווי מתבצע מולנו, בגבוה העיניים בצורה מקצועית ואישית.
יכולת גבוהה להנגיש ולנתח עסקאות נדל"ן: שמאית מקרקעין ומלווה משקיעים עם ידע וניסיון מצטבר של מעל 20 שנה בשוק הנדל"ן הישראלי, גם כמשקיעים אקטיביים וגם במגוון תפקידים מקצועיים וניהוליים.
אובייקטיביות שבחרתם את אפיק ההשקעה הנכון ביותר עבורכם: יש לנו ידע רחב וניסיון בליווי משקיעים בדירות עם התמחות בדירות בהתחדשות עירונית באזור חיפה, קריות ואזור קו החוף הצפוני, מגרשים, מכרזי רמ"י ובעצם כמעט בכל סוג השקעה נדל"נית בישראל. אנחנו יודעים לייצר ערך ממגוון דרכים של השקעה בנדל"ן בישראל.
קורסים וכלים פרקטיים: גישה לקורסים דיגיטליים שידריכו אותך כיצד לזהות הזדמנויות, להבין את המספרים והאותיות הקטנות. עצמאות בהשקעות נדל"ן זה לא רק סלוגן. חשוב לנו שתדעו מה אתם קונים!
קבוצת וואסטפ סגורה: קבוצת שבה מתפרסמות עסקאות נדל"ן בארץ – קרקעות, טרום פרייסל (דירות על הנייר) ודירות בהתחדשות עירונית בלעדיות שעושות שכל תכנונית וכלכלית מתחת למחירי השוק.
למה כדאי לכם להצטרף?
תשואה מקסימלית: נוודא שהעסקה שלך מניבה את מקסימום הרווח – אתה לא קונה חלומות, אתה קונה השקעות אמיתיות, לאחר בדיקה של אנשי מקצוע מתחת למחיר שוק!
אנחנו הגשש המקצועי שלכם בשטח: עיניים מנוסות שבוחנות כל עסקה בהתאם ליכולות הפיננסיות שלכם. אנחנו לא רק מחפשים עסקאות טובות – אנחנו מוצאים את העסקה המושלמת דווקא בשבילכם. כל המלצה שלנו עוברת דרך המסנן של המצב הכלכלי האמיתי שלכם, הצרכים שלכם והמטרות ההשקעה שהגדרתם. כך אתם יודעים שכל עסקה שאנחנו מציעים – היא בדיוק במקום הנכון, בזמן הנכון ובמחיר הנכון עבורכם.
ליווי ארוך טווח גם לאחר החתימה – עומדים מאחורי הליווי שלנו גם שנים קדימה ועוזרים ללקוחות בניהול, שיפוץ והשכרת הנכס. בקרקעות – עדכונים על סטטוס הקרקע והצעות מכירה/הבנה של מתי כדאי למכור בהתאם לסטטוס התכנוני. דירות על הנייר – תנאי כניסה ויציאה אופטימליים שאין בשוק החופשי עם מקסימום הגנות על ההשקעה שלכם.
צמצום סיכונים, חיסכון בזמן, אנרגיה ועלויות מיותרת בדרך: באמצעות ניתוח מעמיק ובדיקות מקצועיות, נלווה אותך צעד אחר צעד כך שתדע בדיוק מה אתה קונה.
ליווי שקוף ואמין – לא מוכרים חלומות: אנחנו כאן כדי להגן עליך, ללמד אותך ולתת לך כלים לקבלת החלטות מושכלות וכלכליות. מדברים איתך על כל התמונה – גם על הסיכונים וגם על הפונטנציאל.
חשוב להכיר לפני שמתחילים
*תשלום של דמי ליווי בסך 13000 ש"ח כולל מע"מ אשר מתבצע בתחילת הליווי – ישלח לינק מסודר לתשלום לפני.
דמי הרצינות אינם דמי תיווך. הם משקפים עבודת ייעוץ, ניתוח, עבודת שטח, בדיקות וניהול פרויקט כולל הבאת יועץ משכתנאות, עורך דין ומתווך במחירים ללא תחרות.
דמי הרצינות לא מוחזרים במקרה של נסיגה מצד הלקוח!
תיווך יעלה 2% + מע"מ מערך הדירה
ייעוץ משתכנא יעלה מקצה לקצה לערך של 7000 + מע"מ
עורך דין יעלה מקצה לקצה 5000 + מע"מ
*כלל הפגישות מתבצעות בזום או בפגישה פרונטלית במשרדים בקיבוץ יגור
*כל בעלי המקצוע עברו סינון קפדני של אור ומעין ואור ומעין ינהלו קבוצת ווסאפ של כולם בשביל שהליווי ילך חלק
*עלות הליווי לא כוללת תיווך – השאיפה היא תמיד לנסות להוריד עלויות עסקה ולא לשלם תיווך אם אין צורך.
* כל המחירים לא כולל מע"מ
נעים להכיר
אור ליבנה – מלווה משקיעים ויועץ משתכנאות
בעל ניסיון של 12 שנים בתחום הקרקעות והנדל”ן בישראל כמשקיע אקטיבי.
ב-4 השנים האחרונות מלווה משקיעים ומשמש כיועץ נדל”ן, ומתמחה בדירות יד ראשונה ושנייה, דירות על הנייר ומתחמי התחדשות עירונית.
בעל רקע של 8 שנים בתחום ההייטק כמנהל שיווק וצמיחה, כולל אקזיט עם חברת גרניולט שנמכרה לאינטל.
יועץ עסקי ומשתכנאות מוסמך – מומחה בליווי פיננסי בהשקעות נדל"ן ובעל קשרי עבודה טובים מול כל הבנקים.
מחזיק ברישיון תיווך מטעם משרד המשפטים ובעל ניסיון רב בעבודה עם מתווכי נדל"ן, עורכי דין ובעלי קרקעות ודירות.
"בשנים האחרונות, זכינו ללוות משקיעים בקבלת ההחלטה בעסקאות נדל"ן, כדי לאפשר את הכניסה הבטוחה לעסקאות בקרקעות, קבוצות רכישה, דירות על הנייר ומתחמי פינוי בינוי.
מי שלא הגיע מתחום הנדל"ן והצליח לקבל החלטה נכונה וכלכלית בשביל להתקדם בחיים, ריגש אותנו. בזכותם הבנו את ערך הליווי"
אהבתי, אני רוצה להתחיל ליווי
מעולה, כל מה שעליך לעשות הוא למלא את הטופס הצטרפות, נקבע לך שיחת אפיון ראשונית ללא התחייבות, נכיר ונבין איך אוכל לעזור
המלצות והצלחות
בואו לראות מה לקוחותיי והשותפים שלי לדרך אומרים
אור מלווה משקיעים מקצועי ואמין נותן תחושת ביטחון ורוגע לאורך כל הדרך תמיד נעים לדבר איתו הוא מקשיב באמת ולא מלחיץ מרגישים שהוא שם בשבילך ודואג לך קודם לפני הכול
דוד אילוז
שוחחתי עם מעין בשיחה טלפונית קצרה, ובתוך חצי שעה קיבלתי ניתוח מעמיק, ברור ומבוסס לעסקה שבחנתי. התרשמתי מאוד מהיכולת שלה לזקק את הנתונים הרלוונטיים, להציג את נקודות החוזקה והחולשה באופן בהיר, ולספק תמונה רחבה שתומכת בקבלת החלטה מושכלת.
המקצועיות, השקיפות והישירות שבהן ניהלה את השיחה העניקו תחושת ביטחון מלאה. היא לא ניסתה “לייפות” את התמונה אלא הציגה באופן כן את האתגרים לצד ההזדמנויות, מה שמעיד על יושרה גבוהה ועל רצון אמיתי לעזור ללקוח.
על אף שמדובר היה בשיחה חד־פעמית, היה ברור שמדובר באשת מקצוע ברמה גבוהה מאוד, שמביאה איתה ידע רחב וניסיון מעשי. אני רואה בה כתובת אמינה ומקצועית לכל מי שזקוק לייעוץ ממוקד בתחום ההשקעות בנדל”ן.
מומלץ בחום.
שלום לוי
טור צוק
יואל ב
יהודה חופש
חובה לכל מי שרוצה להתחיל את הדרך שלו בתחום הנדל"ן הישראלי!
ערן ג
יוני לוי
חברה מקצוענים.
הגעתי עם תוכנית להשקיע בפרוייקט מסוים שלא הבנתי אותו יותר מדי, קיבלתי מענה מקצועי ומקיף להשקעה עם כל היתרונות והחסרונות עם טבלאות מסודרות אשר מנתחות את העסקה ברמה גבוהה מאוד, למדתי המון ולבסוף יצאתי עם מה שהייתי צריך וזאת הבנה האם העסקה מתאימה לי או לא, ממליץ מאוד.
גלעד בורדנקוב
כאחד שחי את עולם הקרקעות, אין עוד הרבה מלווי משקיעים שהם גם שמאים בנישה הזאת. האישה הזאת תותחית, מקצועית וערכית. בתור אחד שמשווק עסקאות וגם מתווך בהן האנשים שמגיעים דרכה יודעים מה הם קונים! שקט נפשי. כיף לעבוד אתכם!
בן קריכלי
שירות הכי אישי שיכול להיות, מקצוענות ללא פשרות. לא הייתה להם בעיה להגיד לי ישירות בפנים שהעסקה שהבאתי לא הייתה טובה כשהם יכלו לעשות עמלה יפה מאוד ואחר כך עוד מצאו לי עסקה הרבה יותר טובה שכבר על הנייר שווה יותר. אור ומעיין – תודה לכם ומגיע לכם כל פרגון אפשרי!!!
יובל מיכאלי
קיבלתי יעוץ וליווי עד רכישה של קרקע, הכפלתי את הכסף ואני ממליצה בחום ✨🙏🏼 …
Nofar Gavriel Boharon
"ברצוני להודות למעין ליבנה על עבודה יוצאת דופן, מקצועית ומדויקת מעל ומעבר לציפיות. היחס האישי, החם והחברותי שהיא העניקה לי הפך את כל התהליך לנעים ורגוע יותר. ההשקעה בפרטים הקטנים, הזמינות לכל שאלה והמחויבות למצוינות אינם מובנים מאליהם, ואני מעריך זאת מאוד. תודה על הגישה הכנה, האמינות והתחושה שאני בידיים טובות לכל אורך הדרך. מקצוענית ברמה הגבוהה ביותר!"
igal saharovsky
ברצוני להודות לך, מעיין, על השירות המעולה! הליווי שלך לאורך כל הדרך, הסבלנות והיחס האישי – כל אלה עשו את התהליך לחוויה נעימה במיוחד. את מקצועית, יסודית, ובאמת אכפת לך מהלקוחות שלך, וזה מורגש. אין ספק שאמליץ עלייך לכל מי שמחפש שירות עם ערך אמיתי ויחס אישי. תודה לך על ההשקעה והמקצועיות!
Yana Saharovsky
שירות נפלא, מקצועיות, נעימות והתאמה מושלמת של מוצר ללקוח! ממש שמח שהגעתי למעיין! ממליץ בחום לכל אחת ואחד.
Liav Livne
קיבלתי ייעוץ לפני רכישת דירה, עד שפגשתי את מעיין הייתי חסרת אונים ולא הבנתי כלום, אחרי שיחת ייעוץ הבנתי את כל הפרטים ומה חשוב לשאול והתקדמנו במהירות לרכישת דירה בביטחון – תודה רבה!!!!!!!! יחס אישי ואדיב, תמיד זמינה לכל שאלה ומרגיש ממש כמו משפחה!
tal gavriel
המלצות והצלחות
בואו לראות מה לקוחותיי והשותפים שלי לדרך אומרים
תעודות והוקרות





לקוחות מספרים



