רשות מקרקעי ישראל עובדת נכון להיום לפי שיטת "המרבה במחיר מנצח".
כדי להבין מהו המחיר הנכון עבור הגשה למכרז,
יש לסנכרן בין תחומים רבים
– באיזה מחיר למטר להגיש למכרז?
– איזה מגרש מבין כל המכרזים הוא המועדף?
– כמה זכויות בנייה אקבל על המגרש? וכמה בהקלה?
– איך עובדת שיטת ההגשה באופן מקוון ?
– איך להוציא מהבנק את הערבות?
- שיחה טלפונית – בדיקת התאמתכם למכרז
- פגישת זום – בה נעבור על חוברת המכרז ,העלויות הצפויות והמשמעויות בבניה הכרוכות בהגשת המכרז
- חתימה על מסמך ליווי
- דוח סקר מחירים לקרקע וניתוח אחוזי בנייה במגרשים
- פגישה\זום בו נחליט על מגרש מועדף ומחיר הגשה למכרז
- הדרכה ובקרה על הגשת המכרז באופן מקוון
שלב 1
שיחה טלפונית ללא עלות
בה נבין את התאמתכם למכרז
שלב 2
פגישת זום, בה נעבור על חוברת המכרז
והעלויות הכרוכות בהגשת המכרז
שלב 3
קבלת דוח הערכת שווי קרקע
וניתוח אחוזי בנייה במגרשים
שלב 4
פגישה\זום בו נחליט על מגרש
מועדף ומחיר הגשה למכרז
רוצה לבחון מכרז ? מוזמן ליצור קשר
מאמרים ומידע - ידע = כח
אוקטובר 5, 2025
פירוק שיתוף במקרקעין הוא מצב שבו אחד או יותר מהשותפים לנכס מבקשים לסיים את הבעלות המשותפת. הזכות לפירוק היא כמעט מוחלטת.
ספטמבר 21, 2025
עסקת נדל"ן טובה מתחילה בבדיקה חכמה ונגמרת בתיעוד מסודר. רוב הטעויות נשענות על שלושה כשלים חוזרים: אי-אימות בעלות, היעדר בטוחות על הכסף, ואשליית “מחיר מציאה”
ספטמבר 21, 2025
השקעה במגרשים נחשבת לאחת ההזדמנויות המעניינות ביותר בשוק הנדל"ן. בשונה מדירה שמייצרת הכנסה משכירות, מגרש מגלם בעיקר פוטנציאל עתידי
ספטמבר 15, 2025
לפני שמפקידים מאות אלפי שקלים בקרקע, בודקים אונליין: בעלות אמיתית, מצב תכנוני, שכבות סביבתיות וחסמים, עסקאות דומות, מכרזים פעילים, ותשתיות מתוכננות. בישראל קיימת תשתית דיגיטלית עשירה שחוסכת זמן וכסף – אם יודעים איפה לחפש ואיך לחבר בין הנקודות.
ספטמבר 15, 2025
יום יותר מתמיד, נכסים בישראל מוחזקים במשותף: דירות בירושה, בתים צמודי קרקע מפוצלים לשתי יחידות, חלקות קרקע במושע, חצרות וחניות. בכל אחת מהסיטואציות האלה הסכם ברור בין השותפים הוא ההבדל בין ניהול שקט לבין סכסוך מתמשך. כאן נכנס לתמונה הסכם שיתוף במקרקעין – מסמך משפטי שמגדיר מי משתמש במה, איך מתחלקות ההוצאות ומה קורה כשמוכרים או משביחים את הנכס.
אוגוסט 24, 2025
הצפון הישראלי תמיד היה יעד שמושך משקיעים: שילוב של נופים מרהיבים, קצב חיים רגוע, ומחירים שנחשבים אטרקטיביים ביחס למרכז. בשנים האחרונות התמונה הפכה מורכבת יותר: מצד אחד יש תנופת פיתוח ותשתיות חדשות, מצד שני יש גם אתגרים ביטחוניים וחוסר ודאות בחלק מהאזור.