אור מלווה משקיעים מקצועי ואמין נותן תחושת ביטחון ורוגע לאורך כל הדרך תמיד נעים לדבר איתו הוא מקשיב באמת ולא מלחיץ מרגישים שהוא שם בשבילך ודואג לך קודם לפני הכול
מתחם 28 חדרה
תיאור המתחם:
מתחם 28 חדרה
אנחנו פותחים להזמנה מצומצמת הזדמנות איכותית במתחם 28 עסקת קרקע בחדרה – אחד מאזורי הפיתוח המרכזיים והאסטרטגיים בעיר, עם תכנון רחב לשכונת מגורים חדשה ומשמעותית.
מדובר בעסקת קרקע סולידית, מאורגנת בתוך הסכם שיתוף גדול ומבוסס בהיקף של כ־20 דונם, עם יזם מוכר ובעל ניסיון אמיתי ביזום, השבחת קרקע וקידום פרויקטים בשיתוף קבלנים נוספים הפועלים כבר במתחם. זהו סוג של שחקן שמביא ביטחון, רצינות וקצב עבודה – בדיוק מה שאנחנו מחפשים ללקוחות שלנו.
מה חשוב לדעת על המתחם?
🔹 חלק מראייה עירונית כוללת לפיתוח שכונת מגורים גדולה בדרום־מזרח חדרה
🔹 סביבת הפיתוח כבר מתקדמת – תוכניות מאושרות ומתחמים צמודים בתנופת בנייה
🔹 טווח ההשבחה משמעותי, במיוחד במתחמים שנמצאים בשלבי תכנון אזורי רחבים
🔹 הסכם מסודר, ליווי מלא, ושקיפות תכנונית מלאה מצדנו ומצד היזם
🔹 מחיר למ"ר תחרותי ביחס לעסקאות מקבילות באזור – ולטעמנו גם אל מול רמת הפיתוח
כמה מומלץ לרכוש?
לפי ניתוח מקצועי (בהתבסס על מתחמים שכבר עברו הפשרה בשנים האחרונות):
✔ מומלץ להחזיק לפחות 125 מ"ר, כדי לשמור על התאמה מיטבית לתכנון עתידי.
✔ קיימת הסתברות להגדלת זכויות בהמשך, בהתאם לעקרונות שנראו במתחמים דומים.
למי העסקה מתאימה?
למשקיעים שמבינים תהליכי תכנון, יודעים להסתכל קדימה כמה שנים, ורוצים להיכנס לעסקה סולידית שמגובה בשטח גדול, יזם חזק ותכנון עירוני רחב.
צפי הפשרה 5–6 שנים
רוצים להבין איך זה נראה במסמכים, בתכנון ובנתונים?
מלאו טופס נעבור יחד על התמונה המלאה, תכנון, לוחות זמנים, הניתוח שלנו לעסקה זאת עם כל החסרונות והיתרונות שלה
המלצות והצלחות
בואו לראות מה לקוחותיי והשותפים שלי לדרך אומרים
דוד אילוז
שוחחתי עם מעין בשיחה טלפונית קצרה, ובתוך חצי שעה קיבלתי ניתוח מעמיק, ברור ומבוסס לעסקה שבחנתי. התרשמתי מאוד מהיכולת שלה לזקק את הנתונים הרלוונטיים, להציג את נקודות החוזקה והחולשה באופן בהיר, ולספק תמונה רחבה שתומכת בקבלת החלטה מושכלת.
המקצועיות, השקיפות והישירות שבהן ניהלה את השיחה העניקו תחושת ביטחון מלאה. היא לא ניסתה “לייפות” את התמונה אלא הציגה באופן כן את האתגרים לצד ההזדמנויות, מה שמעיד על יושרה גבוהה ועל רצון אמיתי לעזור ללקוח.
על אף שמדובר היה בשיחה חד־פעמית, היה ברור שמדובר באשת מקצוע ברמה גבוהה מאוד, שמביאה איתה ידע רחב וניסיון מעשי. אני רואה בה כתובת אמינה ומקצועית לכל מי שזקוק לייעוץ ממוקד בתחום ההשקעות בנדל”ן.
מומלץ בחום.
שלום לוי
טור צוק
יואל ב
יהודה חופש
חובה לכל מי שרוצה להתחיל את הדרך שלו בתחום הנדל"ן הישראלי!
ערן ג
יוני לוי
חברה מקצוענים.
הגעתי עם תוכנית להשקיע בפרוייקט מסוים שלא הבנתי אותו יותר מדי, קיבלתי מענה מקצועי ומקיף להשקעה עם כל היתרונות והחסרונות עם טבלאות מסודרות אשר מנתחות את העסקה ברמה גבוהה מאוד, למדתי המון ולבסוף יצאתי עם מה שהייתי צריך וזאת הבנה האם העסקה מתאימה לי או לא, ממליץ מאוד.
גלעד בורדנקוב
כאחד שחי את עולם הקרקעות, אין עוד הרבה מלווי משקיעים שהם גם שמאים בנישה הזאת. האישה הזאת תותחית, מקצועית וערכית. בתור אחד שמשווק עסקאות וגם מתווך בהן האנשים שמגיעים דרכה יודעים מה הם קונים! שקט נפשי. כיף לעבוד אתכם!
בן קריכלי
שירות הכי אישי שיכול להיות, מקצוענות ללא פשרות. לא הייתה להם בעיה להגיד לי ישירות בפנים שהעסקה שהבאתי לא הייתה טובה כשהם יכלו לעשות עמלה יפה מאוד ואחר כך עוד מצאו לי עסקה הרבה יותר טובה שכבר על הנייר שווה יותר. אור ומעיין – תודה לכם ומגיע לכם כל פרגון אפשרי!!!
יובל מיכאלי
קיבלתי יעוץ וליווי עד רכישה של קרקע, הכפלתי את הכסף ואני ממליצה בחום ✨🙏🏼 …
Nofar Gavriel Boharon
"ברצוני להודות למעין ליבנה על עבודה יוצאת דופן, מקצועית ומדויקת מעל ומעבר לציפיות. היחס האישי, החם והחברותי שהיא העניקה לי הפך את כל התהליך לנעים ורגוע יותר. ההשקעה בפרטים הקטנים, הזמינות לכל שאלה והמחויבות למצוינות אינם מובנים מאליהם, ואני מעריך זאת מאוד. תודה על הגישה הכנה, האמינות והתחושה שאני בידיים טובות לכל אורך הדרך. מקצוענית ברמה הגבוהה ביותר!"
igal saharovsky
ברצוני להודות לך, מעיין, על השירות המעולה! הליווי שלך לאורך כל הדרך, הסבלנות והיחס האישי – כל אלה עשו את התהליך לחוויה נעימה במיוחד. את מקצועית, יסודית, ובאמת אכפת לך מהלקוחות שלך, וזה מורגש. אין ספק שאמליץ עלייך לכל מי שמחפש שירות עם ערך אמיתי ויחס אישי. תודה לך על ההשקעה והמקצועיות!
Yana Saharovsky
שירות נפלא, מקצועיות, נעימות והתאמה מושלמת של מוצר ללקוח! ממש שמח שהגעתי למעיין! ממליץ בחום לכל אחת ואחד.
Liav Livne
קיבלתי ייעוץ לפני רכישת דירה, עד שפגשתי את מעיין הייתי חסרת אונים ולא הבנתי כלום, אחרי שיחת ייעוץ הבנתי את כל הפרטים ומה חשוב לשאול והתקדמנו במהירות לרכישת דירה בביטחון – תודה רבה!!!!!!!! יחס אישי ואדיב, תמיד זמינה לכל שאלה ומרגיש ממש כמו משפחה!
tal gavriel