צור איתנו קשר
12

מתחם 28 חדרה

מחיר פר מטר - 2800₪
ייעוד הקרקע - מגורים, עירוב שימושים
ותמ"ל - כן
מטרו - לא
איזור - חדרה
מ"ר - 125
גוש - 10043
תיאור המתחם:

 מתחם 28 חדרה

אנחנו פותחים להזמנה מצומצמת הזדמנות איכותית במתחם 28 עסקת קרקע בחדרה – אחד מאזורי הפיתוח המרכזיים והאסטרטגיים בעיר, עם תכנון רחב לשכונת מגורים חדשה ומשמעותית.

מדובר בעסקת קרקע סולידית, מאורגנת בתוך הסכם שיתוף גדול ומבוסס בהיקף של כ־20 דונם, עם יזם מוכר ובעל ניסיון אמיתי ביזום, השבחת קרקע וקידום פרויקטים בשיתוף קבלנים נוספים הפועלים כבר במתחם. זהו סוג של שחקן שמביא ביטחון, רצינות וקצב עבודה – בדיוק מה שאנחנו מחפשים ללקוחות שלנו.

מה חשוב לדעת על המתחם?

🔹 חלק מראייה עירונית כוללת לפיתוח שכונת מגורים גדולה בדרום־מזרח חדרה
🔹 סביבת הפיתוח כבר מתקדמת – תוכניות מאושרות ומתחמים צמודים בתנופת בנייה
🔹 טווח ההשבחה משמעותי, במיוחד במתחמים שנמצאים בשלבי תכנון אזורי רחבים
🔹 הסכם מסודר, ליווי מלא, ושקיפות תכנונית מלאה מצדנו ומצד היזם
🔹 מחיר למ"ר תחרותי ביחס לעסקאות מקבילות באזור – ולטעמנו גם אל מול רמת הפיתוח


כמה מומלץ לרכוש?

לפי ניתוח מקצועי (בהתבסס על מתחמים שכבר עברו הפשרה בשנים האחרונות):
מומלץ להחזיק לפחות 125 מ"ר, כדי לשמור על התאמה מיטבית לתכנון עתידי.
✔ קיימת הסתברות להגדלת זכויות בהמשך, בהתאם לעקרונות שנראו במתחמים דומים.


למי העסקה מתאימה?

למשקיעים שמבינים תהליכי תכנון, יודעים להסתכל קדימה כמה שנים, ורוצים להיכנס לעסקה סולידית שמגובה בשטח גדול, יזם חזק ותכנון עירוני רחב.
צפי הפשרה 5–6 שנים


רוצים להבין איך זה נראה במסמכים, בתכנון ובנתונים?

 מלאו טופס נעבור יחד על התמונה המלאה, תכנון, לוחות זמנים, הניתוח שלנו לעסקה זאת עם כל החסרונות והיתרונות שלה

המלצות והצלחות

בואו לראות מה לקוחותיי והשותפים שלי לדרך אומרים

המלצות והצלחות

בואו לראות מה לקוחותיי והשותפים שלי לדרך אומרים

קליק אחד ואנחנו איתך- נשמח להכיר!

כתוב את הטלפון שלך, נכתוב לך בהקדם האפשרי